ما هي منصة احكام للعقارات وما هي شروط التسجيل فيها

ما هي منصة الأحكام العقارية وماهي شروط التسجيل فيها ، فهي من أهم الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها أمانة اللجان العامة للمملكة العربية السعودية لتسهيل تقديم المواطنين لطلبات التملك أو الاستفسار عن التعديل الرسمي من خلاله إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع اللجنة أو مقرها. ومن خلال موقع مقالتي سنتعرف على شروط منصة التسجيل.

ما هي منصة أحكام العقارية؟

منصة أحكام هي منصة إلكترونية أطلقتها الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية للنظر في طلبات التملك المتعلقة بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والمساعدة لدعم اللجان للنظر في طلبات ملكية العقارات في مهامها ، دون الحاجة إلى مقر الأمانة العامة ، أصبح من الممكن الاعتماد على المنصة في تقديم طلبات الملكية إلكترونياً أو تعديل أو تسجيل الاعتراضات وكافة الأمور المتعلقة بهذا الأمر. تتكون المنصة من 6 لجان مهمتها ضبط الملكية أو تغيير الطلبات المقدمة من المواطنين ، وتشمل هذه اللجان:

• الهيئة العامة للعقار.
• وزارة المالية.
• وزارة العدل.
• وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• وزارة الحكم المحلي والشؤون الريفية.
• وزارة الداخلية.

أهداف منصة الأحكام العقارية

هناك العديد من الأهداف التي من أجلها تأسست منصة أحكام ، وتسعى المنصة جاهدة لتحقيقها ، منها:[1]

إقرأ أيضا:من نتائج بيعتا العقبة بين النبي محمد صلى الله عليه وسلم والاوس والخزرج وجود أنصار للدعوة الاسلامية في المدينة المنورة

• المساهمة في إثبات ملكية العقار وخلق بيئة ملكية موثوقة.
• تعزيز مبادئ الموضوعية والعدالة والشفافية والمصداقية.
• طلبات الدراسة ثم رفع التوصيات المتعلقة بكل طلب ملكية إلى المحكمة العليا.
• مراجعة ومراجعة طلبات تعديل أدوات الثبات داخل حدود الحرمين الشريفين.
• سهولة التواصل والتواصل مع المواطنين من خلال تزويد المنصة بالعديد من قنوات الاتصال.

شاهد أيضاً: منصة الإقامة لمتابعة تطبيق برقم الهوية

شروط التسجيل في منصة أحكام العقارية

وضعت هيئة اللجان العامة القائمة على منصة الأحكام ، العديد من الشروط لتقديم الطلبات العقارية ، وهي كالتالي:

• أن يتم تقديم الطلب خلال عام واحد من 05/05/1442 هـ.
• أن الطلب المقدم بحكم قضائي بشأن الوضع النهائي لم يسبق البت فيه.
• أن لا يكون العقار مطلوبًا في الأماكن التي لا يجوز فيها حيازة الملكية بشكل قانوني أو وفقًا للوائح والقرارات والتعليمات.
• يشترط أن الخرائط التنظيمية أو الصور الجوية لا تنكر وجود إحياء في العقار المعني قبل صدور حظر الإحياء المعلن بتأييد الأمر الملكي (21679) ت .1387-11-09 هـ.

كيفية التسجيل في منصة أحكام لتملك العقارات

يمكن التسجيل في منصة أحكام العقارية إلكترونياً عبر الموقع الرسمي للمنصة ، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:

إقرأ أيضا:كم الطول المطلوب في الأمن البيئي 1443

• قم بزيارة موقع منصة أحكام مباشرة “من هنا”.

• انقر فوق إرسال استفسار.
• انقر فوق إنشاء حساب جديد.

• أدخل جميع المعلومات اللازمة بشكل صحيح وهي:

  • إسم المستلم.
  • اسم المستخدم.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ الولادة.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • كلمة المرور.
• انظر ووافق على الشروط.
• انقر فوق التحقق من البيانات.
• قم بإجراء التحقق اللازم عبر الهاتف.
• انقر فوق التحقق.
• ستظهر رسالة تفيد بإتمام عملية التسجيل بنجاح.

المستندات المطلوبة لتملك العقارات

يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة بناءً على نموذج تعده لهذا الغرض الهيئة ، مرفقًا به المستندات اللازمة ، ومنها:

• بيانات الملكية.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• مساحة العقار متر مربع.
• موقع العقار.
• نوع الطلب.
• نسخة من هوية مقدم الطلب ووكيله.
• نسخة من سجل الوحدة للمدعي شخص اعتباري.
• نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
• نسخة من التصريح الرسمي.
• تقرير تفتيش من مكتب معتمد يتضمن الإحداثيات ونوع العقار وأي مكان.
• ملكية أو إحياء المستندات.

انظر أيضا: خطوات التسجيل على منصتي balady.gov.sa

إقرأ أيضا:من هو احمد ياسر ريان ويكيبيديا

المستندات المطلوبة لطلبات التعديل الرسمية

تقدم طلبات التعديل إلى الأمانة العامة على أساس استمارة تعدها الهيئة مسبقًا ، مصحوبة بالمستندات المطلوبة ، بما في ذلك:

• بيانات الملكية.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• مساحة العقار متر مربع.
• موقع العقار.
• نوع الطلب.
• نوع التعديل.
• نسخة من هوية مقدم الطلب ووكيله.
• نسخة من سجل الوحدة للمدعي شخص اعتباري.
• نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
• نسخة من التصريح الرسمي.

اسأل عن طلباتي على منصة أحكام

يمكنك الاستفسار عن طلبات التملك المقدمة على منصة Ahkam باتباع الخطوات التالية:

• يدخل إلى منصة الأحكام “من هنا”.

• انقر فوق طلباتي.
• سيتم عرض جميع أرقام الطلبات المرسلة إلى النظام الأساسي مسبقًا.
• انقر فوق مراجعة لطلب لمراجعة حالته.

طرق التواصل مع منصة أحكام

وفرت منصة أحكام العديد من قنوات الاتصال بالمنصة لتسهيل عملية الاتصال بالمواطنين والسماح لهم باختيار وسيلة الاتصال المناسبة المتاحة لهم ، وهي:

• رقم الهاتف: يمكنك التواصل مع منصة أحكام عن طريق الاتصال على: 920035544.

• البريد الإلكتروني: يمكن التواصل مع منصة الأحكام عبر البريد الإلكتروني: [email protected].

• تويتر: يمكنكم التواصل مع منصة Ahkam عبر حساب المنصة على Twitter “من هنا”.

رابط التطبيق على منصة ehkaam.sa

يمكن لمواطني المملكة المتحدة الآن التقديم بسهولة على منصة Ahkam من خلال الانتقال إلى موقع المنصة مباشرة “من هنا” ثم عرض جميع المعلومات المتعلقة بشروط التقديم والتسجيل على المنصة ، حيث توفر المنصة العديد من الفوائد لتسهيل الأمر. للمواطنين لتقديم طلبات التملك دون الحاجة للذهاب إلى مقر الأمانة العامة لتقديم الطلبات.

شاهدي أيضاً: طلب شهادة صحية عبر المنصة البلدي

هنا وصلنا إلى ختام مقال عن ماهية منصة الأحكام العقارية وماهي شروط التسجيل فيها ، وتعلمنا من خلالها كيفية التسجيل في منصة أحكام لتملك العقارات والمستندات المطلوبة للتملك. وكذلك طرق التواصل مع منصة أحكام.