ما هي الصيانة الوقائية وهي من الأمور التي يتعامل معها أصحاب الشركات الصناعية والعقارية والمعدات الكهربائية والميكانيكية والتي تتضرر في كثير من الأحيان نتيجة مباشرة لأي من العمال أو دون تدخل أحد. ، وإذا كانت العيوب من أي من هذين النوعين ، فإنها تتطلب تخطيطًا مسبقًا للصيانة الدورية بحيث لا يتسبب هذا الفشل في فشل كامل في نظام العمل ، وهذا ما سيوضحه لك الموقع شبكة حصريات الإخباريي في هذه المقالة من خلال شرح مفهوم الصيانة الوقائية والمعلومات ذات الصلة.
ما هي الصيانة الوقائية
الصيانة الوقائية (PM) هي الصيانة الدورية والروتينية للمعدات والأصول لإبقائها قيد التشغيل ومنع الأعطال غير المخطط لها من التسبب في أعطال غير متوقعة للمعدات. تتطلب الإستراتيجية الناجحة تخطيط وجدولة صيانة المعدات قبل حدوث المشكلة. يجب أن تتضمن الخطة الجيدة أيضًا الاحتفاظ بالسجلات. عمليات التفتيش السابقة وخدمة المعدات. نظرًا لتعقيد الحفاظ على جدول الصيانة الوقائية لكمية كبيرة من المعدات ، تستخدم العديد من الشركات برامج الصيانة لتبسيط مهامها الضرورية. [1]
راجع أيضًا: ما هي خطة التعافي من الكوارث
فوائد الصيانة الوقائية
تقدم الصيانة الوقائية للشركات عددًا من الفوائد المهمة لاستمرارية عملها ومدته ، وفيما يلي نورد مجموعة من هذه الفوائد: [2]
- عمر خدمة طويل لمعدات الشركة.
- وقت تعطل أقل لحالات الانقطاع غير المخطط لها الناتجة عن تعطل المعدات.
- تقليل عمليات الصيانة والتفتيش غير الضرورية.
- أقل أخطاء في العمليات اليومية.
- تحسين موثوقية المعدات.
- إصلاحات أرخص بسبب عطل غير متوقع في المعدات من الحاجة إلى الإصلاح بسرعة.
- تقليل مخاطر التلف ووقت التوقف عن العمل.
أمثلة على الصيانة الوقائية
تتمحور الصيانة الوقائية الأكثر قيمة حول الأنظمة الكهربائية والميكانيكية ، والتي لها تكلفة استبدال عالية نسبيًا مقارنة بالصيانة المستمرة ، ولكن هناك الكثير من الأعمال الأخرى التي يمكن أن تستفيد من الصيانة الوقائية المنتظمة.وتشمل الأمثلة الأخرى للصيانة الوقائية خصائص حركة المرور العالية ، مثل الفنادق والمحلات التجارية ومراكز النقل ومباني المكاتب. أمثلة على الصيانة الوقائية في الممتلكات هي: [3]
إقرأ أيضا:رابط منصة خبير ديوان المظالم تقديم طلب التدريب التعاوني bog.gov.sa- أنظمة السباكة والصرف الصحي
- سخان الماء
- مضخات المسابح
- الأنظمة الكهربائية
- أجهزة الكمبيوتر والبرمجيات في مكان العمل
- التبريد في المطبخ والمطعم
- فواصل الشحوم ومصارف الأرضية
- السجاد في الصالات وغرف الضيوف
- مكافحة الآفات
- تقليم الفروع وغيرها من المناظر الطبيعية التي قد تكون ضارة
- استبدال المرشحات على أنابيب المياه ونوافير الشرب
- تنظيف المزراب
- شيك الأسقف
- نظام مرشات الطوارئ
أنواع الصيانة الوقائية
تُستخدم الصيانة الوقائية لمنع تعطل المعدات من خلال توقعها قبل حدوثها ، ويجب إجراؤها بشكل مثالي على جميع المعدات لمنع الفشل المرتبط بالعمر. غالبًا ما يقدم المصنعون توصيات لصيانة المعدات ، وعمومًا هناك ثلاثة أنواع رئيسية من مهام الصيانة الوقائية: [1]
معلومات إلزامية / غير إلزامية
المهام الإلزامية هي تلك التي يجب تنفيذها بمجرد حسابها وغالبًا ما تتضمن ضوابط أمنية مهمة. تعتبر المهام غير الإلزامية مهمة ، ولكن يمكن تأخيرها دون التسبب في أخطاء فادحة أو ضعف في الأداء. يجب تقسيم قائمة فحص الصيانة الوقائية. البيانات إلزامية أو غير إلزامية.
المهام الهرمية / غير الهرمية
تحدث المهام الهرمية عندما تتم جدولة الصيانة في تاريخ استحقاق ولكنها لم تكتمل وتتداخل مع الصيانة المجدولة لاحقًا ؛ في هذه الحالة ، إذا كانت مهمة الصيانة الجديدة مستحقة ، وتم إلغاء المهمة السابقة ، فيجب أن يتضمن الإلغاء ملاحظة تشرح ذلك ويجب أن تتضمن المهمة الجديدة تاريخ الاستحقاق الأصلي لمراقبة مدى تأخر المهمة. تفضل بعض الشركات بنية غير هرمية ، مما يلغي الحاجة إلى ملاحظة المهمة الأصلية المفقودة ويأخذ التاريخ الجديد كخط أساس.
إقرأ أيضا:ما هي جنسية ميسم الربيعيمهام التفتيش والمهام المستهدفة
تتطلب وظائف التفتيش إجراء عمليات فحص قبل تحويل النتائج إلى أوامر عمل صيانة مجدولة لمعالجة أي مشاكل يتم العثور عليها ، وتسمح إدارة المهام الموجهة بالمهام بإجراء إصلاحات وتعديلات طفيفة في وقت الفحص ، مما يقلل من حجم العمل الذي يجب أن يكون مكتوبة كأوامر عمل على ورقة التفتيش.
كيفية عمل جدول الصيانة الوقائية
تعد جداول الصيانة الوقائية أفضل طريقة للحفاظ على المعدات في نطاق عمل معين من الأعطال المفاجئة ، ولمعرفة كيفية عمل هذا الجدول ، يمكنك اتباع الخطوات التالية: [4]
افتح مستندًا جديدًا
يمكن إنشاء الجدول بسهولة باتباع الخطوات المشار إليها ، وأولها فتح مستند جديد بأي تنسيق ، بحيث يمكن أن يكون هذا الملف في أي من البرامج التالية: (MS Word ، Numbers ، Google Sheets ، Pages ، إلخ. .).
أدخل العنوان
بعد فتح المستند الجديد أو قالب الجدول على الصفحة ، أضف العنوان الذي يمثل اسم الجدول في أعلى الجدول معبراً عن موضوع الجدول ، ولا تنس كتابة اسم العنوان في البداية من المستند وكاسم المستند نفسه.
أضف التفاصيل الأساسية
بمجرد إعداد الجدول وكتابة العنوان ، أضف التفاصيل الأساسية أسفل العنوان. قم بتضمين تفاصيل مثل اسم العميل واسم الميكانيكي وعدد الوحدات والتاريخ والوقت والتاريخ التالي لإجراء الصيانة.
إقرأ أيضا:ما معنى كلمة معاهدأدخل الجدول
الآن بعد أن أدخلت تفاصيل الجدول ، أدخل عمود جدول حتى تتمكن من تنظيم المعلومات المتعلقة بجدول الصيانة مثل الخدمات وحالة الصيانة وتاريخ الانتهاء. يمكنك أيضًا إدخال أي معلومات أخرى تريدها.
حفظ الملف
أخيرًا ، تحتاج إلى مراجعة المحتوى الذي أدخلته ، ثم النقر فوق زر حفظ ، وبعد ذلك يمكنك استخدام ملف الجدول هذا رقميًا على الكمبيوتر أو طباعته في نسخة مطبوعة للاستخدام.
قالب جدول الصيانة الوقائية
نوفر لك المجموعة التالية من قوالب جدول الصيانة الوقائية التي يمكنك استخدامها لإعداد الجدول الزمني لعملك:
وأخيراً أوضحنا لكم ما هي الصيانة الوقائية وماهي أنواعها الرئيسية ، وذكرنا مجموعة من الأمثلة على النظام العقاري ، بالإضافة إلى سرد الطريقة الصحيحة لعمل جدول الصيانة الدورية ، ومجموعة من النماذج على هذا برنامج.
