كيف أنظر إلى عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية لقد قدمت وزارة الإسكان السعودية خدمة استخراج عقد إيجار إلكترونيًا ، حرصًا على حقوق جميع الأطراف. من خلال محتوى الصفحة ، سنتعرف على كيفية استخراج وتوثيق وطباعة عقد إيجار إلكتروني ، بالإضافة إلى متطلبات عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية.
منصة الإيجار
هي منصة إلكترونية تعمل على تنظيم قطاع تأجير العقارات بما يتماشى مع القوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية. كما تتميز منصة التأجير بالمرونة في التعامل ، بالإضافة إلى توضيح التزامات كل طرف في الحفاظ على حقوقه. كما توفر منصة التأجير العديد من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير قطاع تأجير العقارات.
كيفية الحصول على عقد إيجار إلكتروني في السعودية
يمكن استخراج عقد إيجار إلكتروني من خلال الخطوات التالية:
- أدخل موقع شبكة التأجير “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إضافة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- حدد رمز “اتفاقية الإيجار”.
- انقر فوق الزر “تسجيل الإيجار”.
- اكتب المعلومات حول المستأجر في المربعات المحددة.
- تأكد من صحة البيانات المدخلة.
- أضف معلومات الملكية.
- إدخال بيانات العقد ثم تحديد طريقة سداد الرسوم.
- تسجيل الإيجار السنوي للوحدة العقارية.
- أضف رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- تحقق من المعلومات المدخلة.
- انقر على أيقونة “إرسال العقد للتوثيق”.
- تسليم العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
كيف تسأل عن عقد إيجار
يمكن طلب حالة عقد الإيجار وفق الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:حجز موعد استلام البطاقة المدنية- ادخل على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان “من هنا”.
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- ثم انقر فوق سؤال حالة الطلب في برنامج التأجير.
- اكتب رقم الطلب.
- سجل رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- اكتب رمز التحقق.
- ثم انقر فوق “عرض”.
انظر أيضًا: كيفية تجديد عقد الإيجار في السعودية بالتفصيل
خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر وفق الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة أبشر الإلكترونية “من هنا”.
- سجل الدخول إلى أبشر للأفراد.
- ثم اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على أيقونة “توثيق عقد الإيجار”.
- انقر فوق رمز “متابعة”.
- انظر تفاصيل عقد الإيجار.
- انقر فوق قبول.
- ثم انقر فوق أيقونة إلغاء أو رفض أو تحرير أو رفض وتراجع.
- انقر فوق رمز “تأكيد”.
- يتم عرض اكتمال رسالة التسجيل التي تتضمن الموافقة على التطبيق.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني
يمكن إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:تصريحات طليقة جورج الراسي عن زينه المرعبي- الوصول إلى خدمة إنهاء العقد من طرف واحد “من هنا”.
- سجل اسم مقدم الطلب.
- ثم أدخل سمات مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك).
- اكتب رقم الهوية.
- حدد نوع الهوية.
- إضافة رقم الجوال.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- اكتب اسم المنفذ مقابله.
- تحديد نوع هوية المنفذ مقابله.
- أدخل رقم هوية البوابة ضده.
- سجل رقم الصك.
- تحديد تاريخ الصك.
- أضف رقم عقد الإيجار.
- سجل رقم قرار إخلاء العقار.
- أدخل تاريخ القرار.
- أدخل تاريخ انتهاء القرار.
- تحميل ملف التنفيذ لإخلاء الملكية.
- اكتب الأرقام التي تظهر على الشاشة في المربعات المتوفرة.
- ثم تأكيد صحة البيانات المسجلة وتحمل المسؤولية في حال كانت البيانات المدخلة غير صحيحة.
- انقر فوق رمز “إرسال”.
شروط الإيجار
للتأجير ، يجب استيفاء الشروط التالية:
- يجب تقديم بيان بإجمالي القيمة الإيجارية على أساس شهري وسنوي بالإضافة إلى مبلغ الضمان وعدد الدفعات وقيمة دفعة الإيجار الدورية وآخر دفعة إيجار.
- اكتب جميع تفاصيل الرسوم الشهرية ، والتي تشمل الكهرباء والماء والغاز ومواقف السيارات.
- توضيح القيمة الاقتصادية لكل قيمة عقد.
- تحديد نوع العقد وتاريخه ومكانه.
- اشرح كيف سيتم استخدام الممتلكات.
- قم بتضمين معلومات مفصلة عن المالك والمستأجر.
- بيان بالمواصفات ونوع العقار المراد تأجيره.
انظر أيضًا: كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية 1443
إقرأ أيضا:من هي عفاف فلمبان ويكيبيدياكيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
يمكن طباعة طلب الإيجار السنوي من خلال الخطوات التالية:
- أدخل موقع الإيجار “من هنا”.
- ثم اضغط على زر الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق استئجار شبكة.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- انقر على أيقونة الإيجار.
- ثم انتقل إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر فوق “عرض العقد”.
- انقر فوق الزر “تنزيل العقد”.
- قم بتشغيل العقد بعد الانتهاء من عملية التنزيل.
- ثم اطبع العقد بالضغط على “طباعة”.
متطلبات الإيجارات الإلكترونية
لإتمام عقد الإيجار الإلكتروني ، يجب توفر مجموعة من المستندات والأوراق وهي:
- نسخة من هوية المالك.
- نسخة من هوية المستأجر.
- نسخة من العقد.
- نسخة من السجل التجاري في حالة إبرام عقد الإيجار التجاري
نموذج عقد إيجار في المملكة العربية السعودية
فيما يلي شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:[1]
هو يوم ……… .. الموافق // هـ بمدينة __ تم ابرام هذا العقد وتم التوقيع عليه بين كل من:
1- السيد / ……… .. ، …… .. الجنسية حسب رقم القيد الشخصي () المعبر عنه بالمؤجر.
2- السيد / ……. ، …… .. الجنسية حسب رقم القيد الشخصي () ، والتي يتم التعبير عنها كمستأجر.
بعد أن اعترف الطرفان بأهليتهما القانونية والقانونية ، اتفقا على الشروط التالية: –
1- راتب المؤجر على المستأجر بموجب هذه الاتفاقية ، والذي يعبر عنه بموجب هذه الاتفاقية على أنه العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. حي……. في مدينة مكة المكرمة للاستخدام.
2- يكون هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ في / / ه وتنتهي في / / ه.
3- يتم إنهاء هذه الاتفاقية تلقائيًا إذا خالف المستأجر أيًا من التزاماته التعاقدية ودون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء.
الله يوفقك ،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
رابط استخراج عقد إيجار إلكتروني في السعودية
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية استخراج عقد إيجار بطريقة إلكترونية بسيطة ، حيث يمكن لمن يرغب في استخراج العقد الدخول إلى منصة الإيجار عبر الرابط “من هنا” ، ومن ثم اتباع الخطوات المطلوبة لاستخراج العقد . يشار إلى أنه تم إطلاق منصة إيجار بهدف تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية.
هنا نصل إلى خاتمة مقالتنا ، حيث تعلمنا كيفية الاطلاع على عقد إيجار إلكتروني في السعودية ، كما ذكرنا كيفية طلب الإيجار. كما مررنا بخطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر نظام أبشر 1443 وإلغاء عقد الإيجار الإلكتروني.
