كيفية دفع ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية 1443 ، تعتبر ضريبة الأملاك من أكثر الضرائب شيوعًا في المملكة العربية السعودية ، والتي يتم تجديدها باستمرار ، بسبب التغييرات أو التغييرات في أي من القرارات المفروضة في هذا الاتجاه ، وعلى صفحة المحتوى سنتعرف على كيفية دفع الفرد لضريبة العقارات في المملكة العربية السعودية للعام الحالي 1443 هـ ، بالإضافة إلى كافة تفاصيل العقارات والإعفاءات والغرامات والمخالفات المتعلقة بها.
ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية
هي ضريبة تفرضها الزكاة ، مصلحة الضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية على العقارات داخل المملكة ، والتي بموجبها تدفع قيمة 5٪ من العقار في حال بيعه ، وكانت هذه النسبة 15٪ سابقاً ٪ ، والمعروفة باسم “ضريبة القيمة المضافة” ، ولكن تم إعفاء المواطنين من هذه الضريبة ، ثم تم تحديد ضريبة بنسبة 5 ٪ كضريبة على التصرفات العقارية عند البيع.[1]
دفع ضريبة الأملاك
قامت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية بتسهيل عملية دفع ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية ، من خلال موقع الهيئة على الإنترنت ، من خلال اتخاذ الخطوات التالية:
- ادخل على موقع مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك “من هنا”.
- انقر فوق علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على أيقونة “ضريبة المعاملات العقارية”.
- حدد “دفع ضريبة الأملاك”.
- أدخل المعلومات المطلوبة
- ادفع المبلغ المستحق.
- انقر فوق رمز “تأكيد”.
من المسؤول عن دفع ضريبة الأملاك؟
قررت مصلحة الضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية الزكاة أن البائع ، وليس المشتري ، هو المسؤول عن دفع ضريبة الأملاك ، حتى يتمكن الأفراد من معرفة حقوقهم القانونية وعدم التعرض لأي مشكلة احتيالية أثناء السداد. عملية أو كتابة العقد.
إقرأ أيضا:كم سعر سيارة شيفروليه كابتيفا 2023 في السعوديةاقرأ أيضًا: ما هي ضريبة الاستقطاع والفرق بينها وبين ضريبة الدخل
الإعفاء من ضريبة الأملاك
أنشأت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك عدداً من الإعفاءات للمواطنين لعدم دفع ضريبة الأملاك ، وهذه الإعفاءات هي على النحو التالي:
- بيع العقار في حالة تقسيم التركة أو توزيع التركة.
- التصرف بالممتلكات دون مقابل لمؤسسة ذرية أو مؤسسة خيرية أو جمعية خيرية مرخصة
- التصرف في العقارات لجهة حكومية أو كيانات اعتبارية عامة أو كيانات ومشاريع ذات منفعة عامة.
- تصرف سلطة حكومية في الممتلكات غير المنقولة بصفتها سلطة
- التصرف الإجباري في الأموال غير المنقولة في حالة نزع الملكية للمنفعة العامة أو الحجز المؤقت على الأموال غير المنقولة.
- التصرف في الأموال غير المنقولة كهدية موثقة من الجهة المختصة للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثالثة.
- التصرف في العقار بموجب وصية موثقة
- نقل ملكية العقارات في تنفيذ عقود الإيجار لأغراض الملكية واتفاقيات التأجير التمويلي المبرمة قبل بدء نفاذ ضريبة التصرف في الممتلكات.
- التصرف في الممتلكات الذي كان خاضعًا لضريبة القيمة المضافة سابقًا ، بشرط ألا يكون هناك تغيير في أطراف المعاملة أو قيمة وشروط الاتفاقية.
- التصرف المؤقت في الممتلكات غير المنقولة لغرض نقلها بين ائتمان وأمين الحفظ أو العكس ، أو بين أمناء الصندوق الاستئماني نفسه.
- تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركة تأسست في المملكة – باستثناء شركات المشاريع المشتركة -.
- المعاملات العقارية التي يكون أحد الأطراف فيها حكومة أجنبية ، أو منظمة دولية ، أو سلطة أو بعثة دبلوماسية أو عسكرية ، أو عضوًا في السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري المعتمد في المملكة.
- التصرف في الأموال غير المنقولة من قبل الملاك المشتركين للشركة ، عن طريق نقل الملكية باسم الشركة.
- التصرف في العقارات بتقديمها كمساهمة عينية في رأس مال صندوق استثمار عقاري عند تكوين الصندوق.
المخالفات والغرامات عند دفع ضريبة الأملاك
سلطت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية الضوء على المخالفات والغرامات المفروضة على الأشخاص الذين لا يدفعون ضريبة الأملاك. وفيما يلي أبرز المخالفات والغرامات المفروضة:
إقرأ أيضا:مساجد صلاة عيد الاضحى 2022 في جدة 1443- دفع 5٪ من القيمة المقدرة غير المسددة بالإضافة إلى كل شهر أو جزء منه لم يتم سداد الضريبة عنه.
- دفع غرامة لا تقل عن عشرة آلاف ريال ولا تزيد عن قيمة الضريبة المستحقة في حالة مخالفة أحكام ضريبة التصرف في الممتلكات أو القرارات التنفيذية والإدارية.
- غرامة مالية لا تقل عن قيمة الضريبة الواجب دفعها ولا تزيد عن 3 أضعاف في حالة التهرب الضريبي.
في نهاية مقالنا تعرفنا على كيفية دفع ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية 1443 ، وتعرفنا على كل التفاصيل حول ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية والإعفاءات والإعفاءات والغرامات المفروضة في حالة التأخر في السداد. أو التهرب الضريبي.
