تختلف خطوات شراء الأراضي من خلال بنك 1443 في المملكة العربية السعودية باختلاف البنوك التي تتبرع بقروض تمويل الأراضي في السوق المصرفي السعودي وشراء الأراضي من خلال البنك العربي وكيفية شراء الأراضي من خلال البنك الفرنسي.
شراء أرض على أقساط سعودية
تقدم معظم البنوك في المملكة العربية السعودية قروضًا أو قروضًا للتمويل العقاري لشراء الأراضي للبناء وتمويل شراء الأراضي لبناء منازل بشروط وميزات محددة للتمويل بأقساط شهرية مغرية. وتسدد قيمة الأقساط الشهرية المستحقة للبنك بقيمة المرابحة. تشتهر قروض تمويل شراء الأراضي في المملكة بالامتثال لأحكام الشريعة الإسلامية مع مزايا خصم السداد المبكر وهامش ربح منخفض اعتمادًا على قيمة القرض المستحق.
راجع أيضًا: كيفية إعادة جدولة قروض الراجحي
خطوات شراء أرض عن طريق بنك 1443 في السعودية
تختلف خطوات شراء الأرض عن طريق البنك في المملكة العربية السعودية باختلاف البنك أو البنك التجاري المُرسل إليه طلب التمويل ، على النحو التالي:
- خبرة في شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي.
- شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.
سيتم شرح كل نقطة من النقاط السابقة بالتفصيل أدناه.
خبرة في شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي
يقدم مصرف الراجحي للعملاء خدمة تمويل لشراء أرض تعادل 53 ضعف راتب العميل المحول إلى مصرف الراجحي.[1]
إقرأ أيضا:سعر البترول شهر يوليو في الامارات 2022أنظر أيضا: قروض التأمينات الاجتماعية مصرف الراجحي
شروط تمويل شراء أراضي مصرف الراجحي
يجب على العملاء الراغبين في الحصول على قرض شراء أرض من مصرف الراجحي استيفاء الشروط التالية:
- أن يكون المتقدم المؤهل سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن المتقدم المؤهل هو 18 عامًا.
- يجب أن يعمل المتقدم المؤهل لدى جهة معترف بها من قبل مصرف الراجحي.
- الحد الأدنى لفترة التوظيف لمقدم طلب مؤهل هو 6 أشهر.
- الحد الأدنى للراتب لمقدم طلب مؤهل هو 3500 ريال سعودي.
- أن يكون المشترك سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن المتقدم المشارك هو 21 عامًا.
- يجب أن يكون مقدم الطلب المشترك قد عمل في كيان معترف به من قبل مصرف الراجحي لمدة 6 أشهر على الأقل.
- الحد الأدنى لراتب المشترك 3500 ريال سعودي.
- التضامن من الدرجة الأولى: الزوج ، الزوجة ، الأب ، الأم ، الأخ أو الأخت.
- المعيل غير ملزم بتحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- ألا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
- يعتبر امتلاك الأرض المراد شراؤها فعلاً منفصلاً.
- تحويل راتب مقدم الطلب إلى مصرف الراجحي.
انظر أيضًا: رقم خدمة عملاء الراجحي على مدار 24 ساعة
إقرأ أيضا:كيفية الاستعلام عن الأهلية للدفعة الجديدة في حساب المواطن 1444خطوات شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يمكن لعملاء مصرف الراجحي التقدم بطلب للحصول على قرض شراء من خلال مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية:
- فتح حساب جاري في مصرف الراجحي.
- تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
- تعبئة طلب تمويل شراء أرض وإرفاقه بالمستندات المطلوبة في أحد فروع مصرف الراجحي.
- توقيع اتفاقية التمويل.
- يمكن للعملاء تقديم طلب تمويل عن طريق الاتصال برقم هاتف خدمة عملاء مصرف الراجحي 8001241222.
شاهد أيضاً: كيفية سداد كامل رصيد البنك عن طريق جهاز الراجحي للصراف الآلي
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل لشراء أرض مصرف الراجحي
طلب مصرف الراجحي من العملاء إرفاق الأوراق والمستندات اللازمة التالية مع عقد التمويل ، وهي كالتالي:
- نسخة من هوية العميل سارية المفعول للفعالية في المملكة العربية السعودية.
- كتاب تحديد الراتب من جهة عمل العميل ومصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص.
- أكمل نموذج طلب التمويل بشكل صحيح.
- إرفاق عرض بيع للأرض المراد شراؤها.
- نسخة من صك الأرض من الجهتين.
- قم بتعبئة بيان التفتيش الأرضي.
- رسم تخطيطي لموقع الأرض مع الرسوم البيانية وهندسة قطعة الأرض.
انظر أيضًا: شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي وآلية التنفيذ
إقرأ أيضا:لماذا منعت السعودية العمل تحت اشعة الشمسفوائد شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يتميز منتج شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي بالميزات التالية:
- إمكانية الحصول على قرض التضامن بمساعدة قريب للأصول.
- الموافقة على قرض شراء الأرض وفق ضوابط وضوابط الشريعة الإسلامية.
- على الرغم من التزام العميل المالي طويل الأجل ، إلا أنه يعتبر استثمارًا مستقبليًا مزدهرًا بدلاً من تكاليف الإيجار الشهرية الباهظة.
- إمكانية السداد المبكر لقرض شراء الأرض.
- قرض شراء أرض عالي القيمة بحد أقصى 3 مليون ريال على مدى 30 سنة.
أنظر أيضا: عناوين فروع مصرف الراجحي في المملكة العربية السعودية
كيفية شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
يسمح البنك الفرنسي للعملاء بشراء الأراضي بموجب مبدأ المرابحة بناءً على قيام البنك بدفع قيمة الأرض ودفع الثمن على أقساط للعميل خلال فترة زمنية معينة بهامش ربح محسوب.[2]
شروط شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
اشترط البنك السعودي الفرنسي على العملاء استيفاء الشروط التالية للحصول على تمويل لشراء الأرض ، وهي كالتالي:
- فتح حساب جاري في البنك الفرنسي السعودي.
- الحد الأدنى لسن الأميال لتقديم طلب شراء أرض هو 20 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب للعميل 6000 ريال سعودي.
- لا ينتمي المتقدم للفئة المعتمدة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الاجتماعية.
شاهد أيضاً: كيفية شراء سبائك الذهب من الراجحي
مزايا شراء الأرض عن طريق بنك فرنسي
يقدم البنك الفرنسي للعملاء فرصة شراء الأراضي وفق مبدأ المرابحة ، بالمزايا والفوائد التالية:
- الموافقة على التمويل ومبدأ المرابحة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- هامش ربح ثابت خلال فترة التمويل.
- تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- فترة التمويل تصل إلى 156 سنة أو 75 سنة للعميل.
- تخفيض قسط التأمين للعميل المتقاعد بما يتناسب مع الراتب الجديد المخفض.
- زيادة قيمة التمويل حسب احتياجات العميل.
- إعفاء من الأقساط في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
شاهد أيضاً: كيفية شراء الديون من مصرف الراجحي
المستندات المطلوبة لشراء الأرض لبنك فرنسي
حدد البنك الفرنسي المستندات المطلوبة لتقديم طلب شراء أرض على النحو التالي:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لبائع الأرض.
- الهوية الوطنية أو صورة منها للعميل المتقدم للتمويل.
- نسخة من صك ملكية الأرض.
- أكمل استمارة بيع العقار أو الأرض الموقعة من البائع وتقدم بطلب للحصول على تمويل.
- رسم موقع الأرض.
- أكمل نموذج طلب شراء أرض من البنك الفرنسي السعودي.
- خطاب تعريف بالراتب والبدلات من مكان عمل العميل.
- كشف الراتب لآخر 3 أشهر إذا كان العميل يعمل في القطاع الخاص أو شبه الحكومي.
شاهدي أيضاً: ما مقدار ما يوزعه الراجحي من أرباحه السنوية؟
خطوات شراء أرض عن طريق بنك فرنسي
يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على تمويل شراء الأراضي من خلال البنك الفرنسي باتباع الخطوات التالية:
- ادخلوا الموقع الرسمي للبنك السعودي الفرنسي “من هنا”
- أكمل طلب شراء أرض يحتوي على المعلومات التالية:
- الاسم الأول والاسم الأخير.
- العمالة والدخل الشهري.
- رقم الجوال والبريد الإلكتروني.
- رقم الضمان الاجتماعي وقطاع العمل.
- مسألة دعم وزارة الإسكان أو الصندوق العقاري.
- جنس العميل وعمره ومكان إقامته.
- تحديد المنتج شراء أرض وجنسية العميل السعودية.
- انقر فوق إرسال.
- يتلقى العميل مكالمة هاتفية من البنك لمراجعة خدمة العملاء وملء المعلومات والمستندات المطلوبة للحصول على القرض وتوقيع اتفاقية في حالة قبول العميل للشروط.
أنظر أيضا: قروض شخصية بدون ضمانات في المملكة العربية السعودية
حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي
حددت حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي نوعين من التمويل حسب خصائص العميل وهما كالتالي:
- حاسبة الراجحي لشراء الأراضي لمقدم الطلب الأساسي.
- حاسبة تمويل الراجحي العقارية لمقدم الطلب المتضامن والأساسي.
سيتم شرح كلاهما بالتفصيل أدناه.
حاسبة تمويل شراء الأراضي في الراجحي للمتقدمين الرئيسيين
تختلف قيمة التمويل الممنوح لمقدم الطلب للحصول على قرض شراء أرض في حاسبة تمويل شراء الأراضي من الراجحي لمقدم الطلب الرئيسي اعتمادًا على راتب مقدم الطلب وفترة التقسيط على النحو التالي:
الراتب الأساسي لمقدم الطلب قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 20 عامًا قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 30 عامًا القسط الشهري 5000 ريال سعودي 353357 ريال سعودي 477454 ريال سعودي 2500 ريال سعودي 8000 ريال سعودي 621908 ريال سعودي 840840 840 ريال سعودي 4 1،145،889 ريال سعودي 6،000 ريال سعودي 12،500 ريال سعودي 1،060،071 ريال سعودي 1،432،361 ريال سعودي 7،500 ريال سعودي 15،000 ريال سعودي 1،272،085 ريال سعودي 1،718،833 ريال سعودي 9،000
أنظر أيضا: كم يقدم مصرف الراجحي القرض التجسيري
حاسبة تمويل الأراضي من مصرف الراجحي للمتقدم الأساسي والمشترك
حدد مصرف الراجحي قيمة قرض شراء الأرض الممنوح لمقدم الطلب الأساسي مع مقدم الطلب في حاسبة تمويل شراء الأراضي من مصرف الراجحي لمقدم الطلب الأساسي والمتضامن ، مثل الزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب ، على النحو التالي :
الراتب الشهري لعمال التضامن الراتب الأساسي لمقدم الطلب قيمة تمويل شراء الأرض على مدى 20 سنة قيمة تمويل شراء الأرض على مدى 30 سنة القسط الشهري 5000 ريال سعودي 3000621908 840318 ريال سعودي 4700 ريال سعودي ريال سعودي 5000 954.064 ريال سعودي 1،289،125 ريال سعودي 6،750 ريال سعودي 10،000 ريال سعودي 8،000 1،272،085 ريال سعودي 1،718،833 ريال سعودي 9،000 ريال سعودي 12،500 ريال سعودي 10،000 1،590،106 ريال سعودي 2،148،541 ريال سعودي 11،250 ريال سعودي 15،000 12،000 ريال سعودي 1،908،127
في الختام شرحنا خطوات شراء أرض من خلال بنك 1443 في السعودية ، تجربة شراء أرض عن طريق مصرف الراجحي والحاسبة لتمويل شراء أرض الراجحي ، بالإضافة إلى كيفية شراء أرض من خلال البنك الفرنسي وخطوات شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي.
