الرقم الإيجاري الموحد الجديد هو أحد الأرقام التي تهم المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ، لأن المنصة الإيجارية تعتبر من المنصات الإلكترونية المهمة للكثيرين في المملكة ، حيث تنظم قطاع الإيجارات بكل ثقة. والشفافية بين الأطراف في عملية الإيجار ، ولهذا تحرص الصفحة شبكة حصريات الإخباريية على توضيح رقم إيجار الزي الموحد الجديد ، وكيفية تسجيل الدخول إلى تلك المنصة للاستفادة من جميع الخدمات الموجودة بداخلها.
منصة الإيجار
المنصة الإيجارية هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق الأطراف في عملية الإيجار وهي: “المستأجر ، المؤجر ، الوكيل العقاري”. “، وتوفر مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير وتنظيم وتسهيل من أجل تحقيق التوازن في القطاع وزيادة الثقة فيه وتحفيز الاستثمار فيه ، تهدف منصة إيجار إلى تحقيق العديد من الأهداف ، من أهمها من أهمها:[1]
- الحفاظ على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار (المستأجر ، المؤجر ، الوكيل العقاري) من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدة العقارية على الشبكة الإلكترونية (إيجار) وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.
- تقليل المنازعات المتعلقة بقطاع تأجير العقارات وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- زيادة كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- تقليل مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتحفيز الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع واعتماد السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية لوكلاء العقارات وتأهيل موظفيهم.
- توطين العمل داخل القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- تقديم خيارات وبدائل إضافية في قطاع العقارات.
- تسهيل التعامل مع حالات عدم دفع الإيجار.
كيفية التسجيل للإيجار 1443
لكي تستفيد جميع الأطراف المؤجرة من الخدمات المقدمة في برنامج التأجير ، يجب عليهم تسجيل مستخدم جديد على المنصة ، باتباع الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:سعر الوزن الزائد على الخطوط السعودية 2022- ادخل إلى موقع برنامج التأجير “من هنا”.
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- حدد “تسجيل وكالة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- أضف كافة التفاصيل اللازمة وهي:
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- تاريخ الولادة.
- معلومات المعهد العقاري.
- أضف رمز التحقق الذي تلقيته عبر الرسائل القصيرة إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق “تسجيل”.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1443
تتيح منصة التأجير لكامل عملية الإيجار (وكيل عقارات ، ومستأجر ، ومالك) تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار ، للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي أطلقها برنامج الإيجار ، وهذا ما سنناقشه أدناه بالتفصيل:
تسجيل دخول المالك والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهم المسجلة مسبقًا في برنامج الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- أدخل برنامج الإيجار مباشرة “من هنا”.
- أدخل بيانات اعتماد تسجيل الدخول وهي:
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
قم بتسجيل الدخول إلى الوكيل العقاري في إيجار
يمكن للوكيل العقاري أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج الإيجار ، عن طريق القيام بما يلي:
إقرأ أيضا:قصة طيور شلوى سعود- انتقل إلى برنامج الإيجار “من هنا”.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- يرجى الانتظار حتى يتم تحميل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1443
أنشأت المنصة الإيجارية عددًا من الشروط التي يجب أن يستوفيها الراغبون في التسجيل في برنامج الإيجار وهذه الشروط هي كما يلي:
- أن يكون الوكيل العقاري سعودي الجنسية.
- امتلاك سجل تجاري للمنشأة العقارية للمستأجر.
- صلاحية السجل التجاري سارية المفعول.
- الغرض الرئيسي من تأجير العقار هو السكن.
اقرأ أيضًا: سجل الدخول إلى برنامج الإيجارات 1443 وطريقة توثيق عقود الإيجار
برنامج تسجيل الإيجار الجديد
تتيح منصة إيجار للخدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع باتباع الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة التأجير “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الوكيل العقاري.
- إجراء التحقق المطلوب.
- اختر تسجيل اتفاقية سكن في قائمة الاتفاقيات.
- أدخل البيانات وتحميل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- اقبل الشروط.
- أكمل الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من خيارات إخلاء المسؤولية من خلال √.
- انقر فوق “متابعة” ثم أكمل خطوات دفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد التسجيل.
كيف تصدق على عقد إيجار
كما أتاحت منصة إيجار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:تفاصيل المادة 109 من قانون العمل السعودي- أدخل برنامج الإيجار مباشرة “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر.
- قم بإجراء التحقق اللازم.
- اضغط على زر البداية.
- مراجعة العقد.
- يوافق على إرسال العقد إلى الطرف الآخر.
- يتم إرسال دخول الطرف الآخر في العقد عبر الرابط.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الطرف الآخر.
- مراجعة العقد والموافقة عليه.
تجديد الاشتراك الايجاري
يمكن تجديد اشتراك التأجير إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- ادخل على بوابة الإيجار “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- حدد عقد الإيجار المراد تجديده.
- أدخل اسم المؤجر ورقم العقد.
- اختيار خدمة المصالحة.
- أدخل المعلومات المراد تجديدها:
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة الدفع لرسوم العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- سيتم عرض معلومات الدفع.
- انقر فوق إرسال.
- سيوافق الطرف الآخر على إعادة الدخول في الاتفاقية.
كيفية إنهاء عقد الإيجار
فيما يلي خطوات إنهاء عقد الإيجار:
- تسجيل الدخول لتأجير “من هنا”.
- قم بإجراء التحقق اللازم.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق أيقونة الخيار بجوار الاتفاقية التي تريد إلغاءها.
- انقر فوق إنهاء العقد في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق تأكيد طلب الإنهاء.
إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
تقدم شبكة إيجار خدمة إلغاء الاتفاقية الموثقة عند وجود أمر من المحكمة بإخلاء العقار من المستأجر ، حيث يمكن لمالك العقار / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإلغاء الاتفاقية ، وإرفاق البيانات المطلوبة. والمستندات كاملة ، وتتحقق شبكة المالك من الطلب ومرفقاته تمهيدًا للإنهاء. العقد في الشبكة ، ثم إخطار الأطراف المتعاقدة ، وسيتم تطبيق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية ، باستثناء العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها بعض المتطلبات وهي:[2]
-
متطلبات الزامية:
- أمر التنفيذ بإخلاء العقار.
-
المتطلبات الاختيارية:
- قرار قانوني.
- إشعار تنفيذ إخلاء العقار.
- ممثل قانوني في حالة عدم وجود المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند الممثل القانوني إذا كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك.
كيفية إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لصاحب عقد الإيجار تقديم طلب لإنهاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الخطوات التالية:[2]
- ادخل على منصة التأجير الإلكترونية “من هنا”.
- تحديد الخدمات الإلكترونية من الموقع.
- انقر فوق “طلب” لإلغاء اتفاقية من أحد الأطراف من القائمة المنسدلة.
- انظر تعليمات خدمة إنهاء العقد من جانب واحد.
- أدخل تفاصيل طلبات تنفيذ إنهاء العقد من قبل أحد الأطراف ، وهي:
- اسم المتقدم.
- صفة مقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني.
- اسم الشخص ضده.
- نوع هوية الشخص الموجه إليه الطلب.
- رقم هوية الشخص الموجه إليه الطلب.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار إخلاء العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ المعلومات بعناية ثم تحقق من صحة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية الاستعلام عن حالة الطلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة الطلبات عن طريق التأجير على النحو التالي:
- أدخل خدمة التحقق “من هنا”.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- سيتم عرض جميع تفاصيل طلب التحقق.
اقرأ أيضًا: كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني بالخطوة 1443
عقد إيجار طباعة
يمكن للمؤجر والمستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية:
- الدخول في شبكة التأجير “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- حدد عقد إيجار من الموقع.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- انقر فوق قائمة العقود.
- حدد العقد المراد طباعته.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق عقد التنزيل.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
قم بتنزيل تطبيق الإيجار
توفر شبكة التأجير تطبيق الوكيل العقاري الإلكتروني ويمكن تنزيل التطبيق عبر الروابط التالية:
- رابط لتحميل تطبيق التأجير للأندرويد “من هنا”.
- رابط تحميل تطبيق تأجير الايفون “من هنا”.
رقم الإيجار الموحد الجديد
توفر الشبكة التأجيرية رقمًا موحدًا حتى يتسنى لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكتروني ، ويمكن التواصل من خلال الرقم الموحد التالي: 920020035. كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى وهي:
- التواصل عبر الحساب الرسمي لبرنامج ايجار على منصة تويتر “من هنا”.
- التواصل عبر استمارة الاتصال مع برنامج التأجير مباشرة “من هنا”.
رابط لتسجيل مستخدم جديد في موقع ejar.sa
يمكنك الذهاب إلى الرابط لتسجيل الدخول إلى برنامج التأجير مباشرة “من هنا” حتى يتمكن جميع الأطراف في عملية التأجير من الاستفادة من خدمات المنصة ، بعد تسجيل الدخول والذهاب إلى الحساب الشخصي.
وفي الختام أوضحنا رقم الإيجار الموحد الجديد وطريقة تسجيل الدخول لجميع الأطراف في عملية الإيجار ، وشرحنا أيضًا كيفية تجديد عقد الإيجار وكيفية توثيقه وكيفية إلغاءه. العقد ، وانتهينا من مقالتنا برابط تسجيل الدخول حتى يتمكن المستخدم من الدخول بسهولة ويسر.
