المستندات المطلوبة في منصة إحكام

المستندات المطلوبة على منصة Ihkam التي أطلقتها الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية لاستقبال طلبات التملك العقاري إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية ، لأن المواطن أصبح يستخدم المنصة لحل المشكلات المتعلقة بالتملك العقاري وللاطلاع على تفاصيل الأوراق المطلوبة في منصة Ihkam ، سيقدم الموقع شبكة حصريات الإخباريي مقالاً مستنداً شاملاً يوضح المستندات المطلوبة على المنصة ، بالإضافة إلى شروط تقديم طلبات المالك إلى منصة Ihkam.

ما هي منصة محكمة الإغلاق؟

منصة Ihkam هي منصة أطلقتها الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية ، بهدف التحقيق في جميع المعاملات المتعلقة بملكية العقارات داخل أراضي المملكة العربية السعودية ، والهدف الرئيسي من منصة أحكام هو استيعاب المواطنين دون الحاجة إلى مواجهة صعوبات والتوجه إلى مقر الأمانة العامة ، لذلك يُسمح بتقديم الطلبات والاعتراضات بعد إصدار طلب المالك لمنصة شحذ لاحقًا.

إقرأ أيضاً: رابط التسجيل للمنصة الرقمية Ihkam

التسجيل في منصة الأحكام لتملك العقارات عام 1443

يمكن لأي مواطن التسجيل في منصة أحكام لتملك العقارات باتباع خطوات قليلة كالآتي:

• أدخل رابط منصة أحكام “من هنا”.
• انقر فوق علامة التبويب إرسال التطبيق.
• اختر إنشاء حساب جديد.
• أدخل المعلومات الشخصية في استمارة التسجيل وهي كالتالي:
  • اسم المشتري.
  • رقم الحماية الاجتماعية.
  • تاريخ ميلاد المتقدم.
  • البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.
  • رقم الهاتف وكلمة المرور.
• التأكيد على ضرورة الامتثال لشروط وأحكام منصة أحكام.
• ثم انقر فوق التحقق من البيانات.
• تأكد من إجراء التحقق المطلوب عبر الهاتف المسجل في المنصة.
• انقر فوق خيار التحقق.
• انتظر رسالة تؤكد اكتمال التسجيل.

المستندات المطلوبة على منصة الأحكام لتطبيقات الملكية العقارية

تم تحديد الأوراق والمستندات المطلوبة على المنصة شبكة حصريات الإخباريية لتقديم طلبات الملكية على النحو التالي:

إقرأ أيضا:الزيت الأكثر شيوعاً المستخدم في الرسم الزيتي هو زيت الكتان

• مستند يوضح بيانات الملكية التالية:
  • نوع العقار
  • تقدر مساحة العقار بالمتر المربع
  • الموقع الدقيق للممتلكات.
• نسخة طبق الأصل من الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
• يجب أيضًا تقديم نسخة من سجل الوحدة إذا كان مقدم الطلب كيانًا قانونيًا.
• وثيقة بمعلومات عن الوكيل أو المحامي.
• وثيقة من جهة شرعية أو تفويض رسمي.
• عنوان أو مستند إحياء.
• بالإضافة إلى بيان مساحي من مكتب مرخص يحتوي على إحداثيات العقار بالتفصيل.

أنظر أيضا: رسوم المنصة

المستندات المطلوبة على منصة طلب التغيير

عند تقديم طلب التعديل إلى الأمانة العامة ، يجب أن يكون النموذج المعد من قبل هيئة الأمانة العامة مصحوبًا ببعض المستندات المطلوبة على المنصة التالية:

• صورة توضح بيانات الملكية التالية:
  • نوع العقار.
  • وسطح العقار بالمتر المربع.
  • كما يظهر موقع العقار.
  • نوع الطلب ونوع التغيير الرسمي للعقار.
• نسخة طبق الأصل من الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
• يجب أيضًا تقديم نسخة من سجل الكيان في حالة كون المدعي كيانًا قانونيًا.
• وثيقة توضح تفاصيل الوكيل أو المحامي.
• بالإضافة إلى نسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.

شروط تقديم طلبات التغيير وتملك العقارات

وافقت الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية على مجموعة من الشروط التي يجب اتباعها عند تقديم طلبات التملك أو التعديل على العقارات. الشروط كالتالي:

إقرأ أيضا:توكلنا ويب نتعلم بحذر .. توكلنا يتيح لقادة المنشآت التعليمية معرفة الحالات الصحية

• يجب تقديم الطلب خلال مدة سنة من تاريخ 5/5/1442 هـ.
• من الضروري أيضًا ألا يتم رفض الطلب مسبقًا بقرار محكمة ملزم قانونًا.
• يجب أن يقع العقار داخل المواقع التي لا يُسمح بملكيتها.
• ألا يكون هناك مستند رسمي يؤكد أو يثبت وجود إحياء في مكان العقار المقصود قبل تاريخ 9/11/1387 هـ. حيث صدر الأمر الرسمي بمنع الأحياء.

راجع أيضًا: هل تم توسيع منصة أحكام للاستفسارات المتعلقة بملكية العقارات؟

خطوات تقديم طلب جديد على منصة أحكام

يمكن لجميع المواطنين تقديم طلب جديد على منصة الأحكام بشكل إلكتروني بسيط كالتالي:[1]

• ادخل رابط منصة أحكام مباشرة “من هنا”.
• انقر فوق علامة التبويب إرسال التطبيق.
• أدخل البيانات الشخصية التالية لمقدم الطلب:
  • الاسم الكامل.
  • الجنس.
  • نوع ورقم الهوية الوطنية.
  • منذ تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
• أدخل بيانات مندوب مقدم الطلب على النحو التالي:
  • الاسم الكامل.
  • رقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية.
  • ثم اكتب ممثل مقدم الطلب.
  • المنطقة والمدنية.
  • اسم الشارع ورقم المبنى ورقم الوحدة باستثناء الرمز البريدي.
• انقر فوق خيار الحفظ والإنهاء.
• حدد موقع العقار على الخريطة.
• أدخل مرفقات الخاصية
• عرض التصريح والموافقة عليه.
• انقر فوق مراجعة الطلب.
• ثم انقر فوق إرسال الطلب.
• ثم يتم عرض رسالة تحتوي على رقم الطلب.
• بعد ذلك يمكن الرجوع إلى مكتب هندسي معتمد لتحميل المخططات العقارية إذا كان الطلب جديدًا أو لاستكمال إجراءات طلب سابق ، ثم متابعة حالة الطلب عبر منصة أحكام من قائمة بلدي. الطلبات.

اسأل عن طلباتي على منصة Ahkam الرقمية

يمكن الاستعلام عن الطلبات المقدمة على منصة أحكام باتباع الخطوات التالية:

إقرأ أيضا:يبلغ عدد كواكب المجموعة الشمسية

• أدخل رابط منصة أحكام “من هنا”.
• ثم انقر فوق خيار طلباتي.
• سيتم عرض جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
• انقر فوق أيقونة عرض لعرض تفاصيل الطلب المرسل.

قم بالاتصال بمنصة الختم

يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني على منصة Ihkam الإلكترونية بأكثر من طريقة ، ومن بين وسائل التواصل مع منصة Ihkam نذكر ما يلي:

• عبر رقم الهاتف التالي 920035544.
• عبر البريد الإلكتروني من منصة Ahkam Info@ehkaam.sa
• عبر الصفحة الرئيسية لمنصة أحكام على تويتر “من هنا”.

رابط التسجيل على منصة ehkaam.sa

يمكن لجميع المواطنين السعوديين التقدم للحصول على عقار إلكترونيًا عن طريق الوصول إلى منصة الأحكام مباشرة عبر رابط ehkaam.sa. من خلال هذا الرابط يمكن تسجيل الدخول إلى المنصة وتقديم طلب ملكية أو طلب تغيير.

في الختام تعرفنا على المستندات المطلوبة على منصة الأحكام لطلبات التملك أو تغيير العقارات. كما تعرفنا على الشروط التي يجب مراعاتها عند تقديم طلبات التغيير وتملك العقارات ، وخطوات تقديم طلب جديد على منصة Ihkam.

الأسئلة الشائعة

• ما هي المساحة المسموح بها على منصة أحكام؟

  تتيح منصة Ihkam أن تتراوح مساحة العقار من 100 إلى 500 متر مربع ، وتبلغ الرسوم المطلوبة حوالي 400 ريال سعودي.

• ما هو تاريخ انتهاء صلاحية منصة أحكام؟

  أعلنت منصة Ihkam أن تاريخ انتهاء العمل هو 1445/10/8 هـ