يعتبر إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية 1443 من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الشبكة الإيجارية التي تعمل في مجال تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية ، وذلك بهدف الحفاظ على حقوق الأطراف في عملية الإيجار اتفاقية إيجار من كلا الطرفين.
عقد إيجار إلكتروني
عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية هو مستند إلكتروني رسمي معتمد من جميع الجهات التنفيذية والقضائية والحكومية في المملكة. يتم توثيق العقد من خلال شبكة الإيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية ، ويتضمن هذا العقد في الغالب المعلومات التالية:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمالك.
- معلومات شخصية عن المستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه.
- مكان إبرام الاتفاقية.
- معلومات عن المؤجر والمستأجر.
- الإيجار الشهري ودورة السداد.
- عدد دفعات الإيجار ومبلغ الإيجار الدوري وآخر دفعة إيجار.
- إجمالي قيمة العقد.
- الأحكام الناشئة عن إنهاء الاتفاقية من قبل أحد الطرفين.
- توقيع الأطراف المتعاقدة.
انظر أيضًا: كيفية إبرام عقد إيجار إلكتروني
إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني
تعرف خدمة إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني بأنها إحدى الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار. تغطي هذه الخدمة جميع العقود السكنية والتجارية ، باستثناء تلك المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن النشطة. يمكن استخدام هذه الخدمة إذا أمر قانوني من محكمة البيليف بإخلاء العقار من المستأجر ، يجب إرفاق المستندات والمعلومات اللازمة بالكامل ، بما في ذلك:[1]
إقرأ أيضا:من هو والد جافي ويكيبيديا- قرار تنفيذ لإنهاء العقد متضمناً رقم العقد – إلزامي.
- قرار قانوني – اختياري.
- إشعار بتنفيذ إخلاء العقار – اختياري.
- إرفاق نسخة من مستند الممثل القانوني إذا كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك – اختياري.
خطوات الغاء عقد الايجار الالكتروني في السعودية 1443
يمكن إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية من خلال الشبكة الإيجارية باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى خدمة إنهاء العقد من جانب واحد مباشرة “من هنا”.
- أدخل اسم مقدم الطلب.
- تحديد صفة مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك).
- أدخل رقم الهوية.
- تحديد نوع الهوية.
- أدخل رقم الهاتف المحمول.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- أدخل اسم المنفذ المقابل له.
- حدد نوع هوية المنفذ مقابله.
- أدخل رقم هوية المنفذ ضده.
- أدخل رقم الصك.
- تحديد تاريخ الصك.
- أدخل رقم عقد الإيجار.
- أدخل رقم القرار لإخلاء الملكية.
- حدد تاريخ القرار.
- تحديد تاريخ انتهاء القرار.
- تحميل ملف التنفيذ لإخلاء الملكية.
- أدخل الأرقام المعروضة على الشاشة في الحقل المقدم.
- تأكيد صحة جميع البيانات المسجلة ويتحمل المسؤولية القانونية الناتجة عن عدم دقة أي من البيانات المدخلة.
- انقر فوق رمز “إرسال”.
اسأل عن عقود الإيجار
يمكن الاستعلام عن حالة عقد الإيجار إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:ما هي ديانة جورج الراسي- اذهب إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان “من هنا”.
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- حدد “استعلام عن حالة الطلب في برنامج الإيجار”.
- أدخل رقم الطلب.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “عرض”.
انظر أيضًا: كيفية تجديد عقد الإيجار في السعودية بالتفصيل
نموذج عقد إيجار في المملكة العربية السعودية
فيما يلي صيغة عقد إيجار في المملكة العربية السعودية:
إنه في يوم ……… .. الموافق // هـ بمدينة __ تم عقد هذا العقد وتم التوقيع عليه بين كل من: –
1- السيد / ……… .. ، …… .. الجنسية حسب رقم القيد الشخصي () المعبر عنه بالمؤجر.
2- السيد / ……. ، …… .. الجنسية حسب رقم القيد الشخصي () ، والتي يتم التعبير عنها كمستأجر.
بعد أن اعترف الطرفان بأهليتهما القانونية والقانونية ، اتفقا على الشروط التالية: –
إقرأ أيضا:موعد مباراة سويسرا والكاميرون كاس العالم قطر 20221- إيجار المؤجر للمستأجر بموجب هذه الاتفاقية ، والمشار إليه هنا بالعقار المؤجر الموجود في مبنى المؤجر ………. حي……. في مكة للاستخدام.
2- يكون هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ في / / ه وتنتهي في / / ه.
3- يتم إنهاء هذه الاتفاقية تلقائيًا إذا خالف المستأجر أيًا من التزاماته التعاقدية ودون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء.
الله يوفقك ،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
في نهاية هذا المقال تعرفنا على خطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية ، كما تعلمنا كيفية الاستفسار عن عقد الإيجار إلكترونيًا.
