ما هي طريقة توثيق عقد الإيجار السكني من قبل طرف واحد وخطوات التوثيق وشروط عملية الإيجار ومن خلال الموقع شبكة حصريات الإخباريي سنشرح لك كيفية توثيق عقد الإيجار من قبل طرف واحد؟ وذكر العديد من البيانات الهامة الأخرى ذات الصلة.
برنامج الإيجار
برنامج إيجار هو أحد البرامج الإلكترونية التي تصدرها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة لرفع مستوى إيجار العقارات. يحتوي على مجموعة من الأهداف ، والتي تم إبرازها في ما يلي:
- تجديد عقد الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار.
- التعامل مع وكيل عقاري معتمد.
- الحصول على نسخة وإصدار الإيصالات المالية.
- حفاظاً على حقوق جميع الأطراف المتعاقدة مع إمكانية توثيق جميع العقود إلكترونياً.
- تعرف على عدد المنازل المعروضة على موقع وزارة الإسكان ، والتي تختلف بين مساحة الأرض والشقق.
توثيق عقد إيجار سكني من قبل طرف واحد
توفر الشبكة الإيجارية خدمة لتوثيق عقد الإيجار الورقي سواء كان “سكني أو تجاري” في حال رفض أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) توثيق العقد ، ويتم ذلك وسط حماسة من الجهة المختصة. . لتوفير الوقت والجهد على مواطنيها ، والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية ، حيث ستنظم الخطوة وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في المملكة ، ويمكن تقديم طلب إلكتروني لتقديم طلب. طلب توثيق عقد من طرف واحد وإرفاق البيانات والمستندات اللازمة بالكامل ، وستقوم شبكة التأجير بالتحقق من الطلب ومرفقاته والتحقق من رفض الطرف الآخر خلال 10 أيام عمل.[1]
إقرأ أيضا:تربط شبة الجزيرة العربية بين ثلاث قارات هيإقرأ أيضاً: قم بتسجيل الدخول إلى برنامج التأجير 1443 وكيفية توثيق عقود الإيجار
خطوات توثيق عقد إيجار أحادي لمنصة سكني
يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي من خلال منصة سكني على النحو التالي:
- ادخل إلى منصة التأجير من خلال هذا الرابط “من هنا”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- سيتم نقلك إلى صفحة تسجيل حالة العقد.
- أدخل المعلومات المطلوبة على النحو التالي.
- تحديد مقدم الطلب إذا:
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من تقديم طلب تسجيل حالة العقد ، حيث يتم تحديد التالي:
- رفض أحد الطرفين توثيق الاتفاقية إلكترونياً.
- أدخل المعلومات الخاصة بالطرف الأول ، بما في ذلك:
- حدد ما إذا كانت منشأة أم فردًا.
- الاسم.
- رقم الهاتف المحمول.
- نوع الهوية ورقمها.
- تاريخ الميلاد (بالميلادي والهجري).
- صور الهوية.
- وضع المستأجر.
- معلومات الطرف الثاني ، بما في ذلك:
- حدد ما إذا كانت منشأة أم فردًا.
- أدخل الاسم.
- اكتب نوع ورقم بطاقة الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- صور الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- الملكية المؤجرة.
- أدخل معلومات العقار ، بما في ذلك:
- رقم الدار.
- شارع.
- اسم الحي.
- الرمز البريدي.
- كود إضافي.
- مدينة.
- العنوان الوطني.
- اضافة اصحاب كما هو موضح بالصورة ادناه:
- إرفاق نسخة من العقد الورقي.
- إقرار بصحة المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتبع جميع التعليمات وأرفق جميع المرفقات اللازمة لتسجيل الطلب ودراسته من قبل الجهات المختصة والرد خلال 7 أيام تقريبًا.
كيفية متابعة طلب توثيق عقد إيجار سكني من طرف
يمكن لمقدم طلب المصادقة متابعة طلبه عبر منصة التأجير باتباع الخطوات التالية:
إقرأ أيضا:ما هو مرض عزيز الاسمر- انتقل إلى صفحة متابعة التطبيق مباشرة “من هنا”.
- أدخل رقم طلب تسجيل مسألة تعاقدية.
- انقر فوق بحث.
- يتم عرض حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.
اقرأ أيضًا: كيفية حل عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية
شروط توثيق عقد إيجار السكن من جانب واحد
يجب على الأفراد الراغبين في توثيق عقد إيجار من جانب واحد تلبية جميع المتطلبات والشروط ، وهي على النحو التالي:
- أدخل بيانات العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
- بشرط أن يكون تاريخ بدء العقد بعد تاريخ 04 / جمادى الثانية / 1440 هـ الموافق 11 / يناير / 2019 م.
- اكتب تفاصيل مقدم الطلب بغض النظر عما إذا كان (مستأجر أو مستأجر).
- اكتب تفاصيل الطرف المحتجز (المستأجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الجهاز.
- إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المؤجر.
- اختياري في حالة المستأجرين المتقدمين.
- أدخل معلومات وحدة الملكية.
- تحديد العنوان الوطني للوحدة العقارية.
اقرأ أيضًا: رسوم عقد إيجار موحد للخدمات السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية 1443
إقرأ أيضا:تسمى الفاء والكاف والباء بالحروفرسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريالاً سعودياً عن كل وحدة عقارية مؤجرة للسنة الأولى و 225 لكل سنة إضافية بشرط أن يدفعها المؤجر. أما المستأجر فلا يتقاضى أي رسوم في عملية التوثيق التي تقوم بها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية. يجب على المؤجر دفع جميع الرسوم قبل توثيق الاتفاقية على منصة أبشر.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كملكية للعقار المؤجر باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد على شبكة التأجير “من هنا”.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- انتقل إلى قائمة الإيجارات.
- سيتم عرض قائمة بجميع العقود النشطة أو منتهية الصلاحية.
- حدد العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- حدد “تنزيل العقد”.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
اقرأ أيضا: هل يحق للمالك إخلاء المستأجر في السعودية؟
متى ينتهي عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر؟
تنتهي اتفاقية الإيجار وتنظم حقوق والتزامات الطرفين وفق ما ورد في المادة 21 في الحالات التالية:
- وفاة المستأجر أو المستثمر ، والورثة لا يريدون استمرار العقد.
- نهاية مدة العقد المتفق عليها.
كيفية التواصل مع برنامج التأجير
يمكنك التواصل مع الشبكة المؤجرة من خلال قنوات الاتصال التالية:
-
رقم الهاتف: 920020035.
-
منصة تويتر: يمكنك الدخول إليها “من هنا”.
-
نموذج الاتصال مع برنامج التأجير: “من هنا”.
رابط برنامج تأجير ejar.sa
يمكنك الذهاب إلى رابط برنامج الإيجار مباشرة “من هنا” للاستفادة من جميع خدمات التأجير التي تقدمها شبكة التأجير لكل من المالك والمستأجر ، بما في ذلك خدمة توثيق الاتفاقية من قبل أحد الطرفين في حال قيام الطرف الآخر بذلك. يرفض الطرف التوثيق لضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار ، ومن الممكن الوصول المباشر إلى طلب تسجيل مسألة عقد “من هنا”.
في الختام شرحنا لكم توثيق عقد إيجار سكني أحادي الجانب ، وخطوات وشروط التوثيق ، كما ذكرنا متى تنتهي اتفاقية الإيجار بين المؤجر والمستأجر ، وانتقلنا للحديث عن كيفية ذلك. متابعة طلب توثيق عقد إيجار سكن من جهة واحدة.
